[4]Granovetter M. Economic action and social structure： the problem of embeddedness[J].American journal of sociology，1985：481-510.
耶鲁大学的席勒(Robert Shiller)教授昨天获得了2013年度诺贝尔经济学奖。此外，他还准确的预测了美国的房地产市场泡沫。在房地产泡沫的时候，其他人并没有意识到和预测到资产泡沫。虽然房价仍然低于历史高位，但是许多人仍然忍不住向他咨询：现在是否到了投资房地产的时候了？多年以来，Shiller教授总是给出类似的回答：房地产并不是一项好的投资标的。下面是彭博的Trish?Regan与Shiller教授的一段令人难忘的对话。Regan：“那么，我们为何买入一项房产呢？买入房产耗尽了人们的储蓄，并承担机会成本。他们原本可以用买房产的资金在市场上获得更高的回报。那么，人们为何要买房产呢？”Shiller：绝对同意。从传统来看，房地产就不是一项非常好的投资标的。房屋需要维护，会贬值、户型会过时等，所有的这一切都是投资房产所面临的问题。建房技术在发展，因此新房总比旧房好。那么，人们为何选择投资房产呢？这是一种风气。这种投资观念曾在21世纪初非常流行。但是我认为这种情况不会重现。这种投资观念的风靡程度不会像之前那样广泛和强烈。因此，人们现在可能想，“对，我能够分散投资组合的风险。我能够获得租金收入。”这是很多人的想法。如果你认为投资房产是非常好的选择，那么你们为何不投资汽车呢？买一辆汽车，然后封存起来，过20年后再卖掉。很显然，这不是很好的选择，因为没人愿意买我们的汽车。这种道理与房地产投资者一样。因此，房产并不是一项真正的投资工具。*欢迎加入见闻外汇读者群（13157383）交流互动，申请时请注明“公司（行业）-城市-姓名”，谢谢配合。
一般属性